三星庄2号院小区风水

三星庄2号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京恒鑫房地产开发有限公司

物业公司

北京潞隆房地产开发有限责任公司物业部

小区地址

马家堡东路西侧三星庄2号

附近学校

艾德森幼儿园,西马金润小学,北京市第十八中学教育集团

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

60421元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

三星庄2号院户型主要有0平-64平的的二居 。 一居(13) 二居(21) 三居(10) 四居(4) 1室1厅1卫·51.35㎡

朝北

1室1厅1卫·77.70㎡

西南

1室1厅1卫·56.55㎡

朝南

2室2厅1卫·82.62㎡

南北通透

2室2厅1卫·82.31㎡

东西通透

2室2厅1卫·83.35㎡

南北通透

3室1厅1卫·102.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·130.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·79.62㎡

东西通透

4室3厅3卫·209.00㎡

东西通透

4室2厅2卫·108.41㎡

南北通透

4室2厅2卫·213.63㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率44%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 44 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 21

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

北京潞隆房地产开发有限责任公司物业部

硬件设施

44%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：角门东,大红门南等；54个公交站：西马场南里,公益东桥北等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 54 该区域 6 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：艾德森幼儿园,布朗幼儿园(西马小区社区卫生服务站东南)等； 25个小学：西马金润小学,大红门第一小学西校区等； 12个中学：北京市第十八中学教育集团,北京市第十八中学(分校)等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 25 12 该区域 70 25 19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：宝燕商城(北京店),左嘉明坊等； 244个超市：利垦便利店,便利店等。

该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 38 244 该区域 41 279

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有73个公园：星光广场,哈利路亚等。

该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 73 该区域 78

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