2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京国联同利物业管理中心
小区地址丽泽路北三路居路99号院
附近学校汇佳幼儿园(北欧园),北京第一实验小学红莲分校,北京丽泽国际学校
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·44.06㎡南北通透
1室1厅1卫·72.37㎡朝南
2室1厅1卫·90.00㎡西北
2室1厅1卫·35.10㎡朝南
2室1厅1卫·96.27㎡南北通透
3室1厅1卫·95.59㎡南北通透
3室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室1厅1卫·88.28㎡南北通透
4室0厅1卫·85.71㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄20年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.70.55元/㎡·月
物业公司北京国联同利物业管理中心
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：丽泽商务区,菜户营等；80个公交站：三路居公交场站,中国戏曲学院(临时站)等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 80 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：汇佳幼儿园(北欧园),马连道幼儿园等； 30个小学：北京第一实验小学红莲分校,北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校等； 20个中学：北京丽泽国际学校,北京师范大学实验华夏女子中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 30 20 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：北京新年华购物中心,首创龙湖北京丽泽天街等； 282个超市：便利店,果嘟噜水果连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 282 该区域 33 278周边3km（直线距离）内共有112个公园：谦心斋,常乐坊茶文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44267.html
