2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京国峰置业有限公司
物业公司北京市朝阳区物业管理有限公司左家庄分公司
小区地址朝阳区三里屯北小街与三里屯路交口
附近学校北京英国学校(幼儿园),朝阳区实验小学(新源里分校),清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区)
本周挂牌均价
4.58%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.98㎡朝南
1室1厅1卫·54.23㎡南北通透
2室1厅1卫·53.96㎡东西通透
2室1厅1卫·49.04㎡东北
2室1厅1卫·62.90㎡南北通透
3室1厅1卫·68.80㎡南北通透
3室1厅1卫·74.87㎡东北
3室1厅1卫·76.58㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄16年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 221.2元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区物业管理有限公司左家庄分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：亮马桥,农业展览馆等；78个公交站：新源南路西口,塔园村等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 78 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：北京英国学校(幼儿园),西六街甲3号院英国学校幼儿园等； 38个小学：朝阳区实验小学(新源里分校),清华附中朝阳学校小学部等； 45个中学：清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区),北京市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 38 45 该区域 85 44 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：This is C5cafe(三里屯西五街店),REDREAM等； 313个超市：婕妮璐超市(三里屯店),绿叶子超市(三里屯店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 313 该区域 91 350周边3km（直线距离）内共有121个公园：亮马河国际风情水岸公园,谐趣园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 146本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44257.html
