1994
住宅类别普通住宅
开发企业五矿房地产公司
物业公司五矿物业管理有限公司
小区地址三里河路5号院
附近学校五色土幼儿园,首都师范大学实验小学,北京市第五十六中学
本周挂牌均价
1.02%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.80㎡朝东
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.73㎡朝南
2室1厅1卫·61.12㎡东北
3室1厅1卫·65.80㎡南北通透
3室1厅1卫·80.97㎡东西通透
3室1厅1卫·60.55㎡南北通透
4室1厅1卫·101.35㎡南北通透
4室1厅1卫·116.57㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 30该房源楼龄27年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 23.10.5元/㎡·月
物业公司五矿物业管理有限公司
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：二里沟,白石桥南等；75个公交站：新苑街,二里沟等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 75 该区域 8 74周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：五色土幼儿园,大风车双语幼儿园等； 47个小学：首都师范大学实验小学,北京建筑大学附属小学等； 36个中学：北京市第五十六中学,链家公司学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 47 36 该区域 53 43 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：肥桃生活广场,元沃天地地铁商城等； 242个超市：赏竹主食超市,随e购综合便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 242 该区域 18 233周边3km（直线距离）内共有185个公园：老来乐文化广场,古脊椎动物馆等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 185 该区域 178本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44230.html
