2000
住宅类别普通住宅
开发企业浙江富园房地产开发有限公司
物业公司北京汇灵物业管理有限责任公司
小区地址三里河东路西侧(北京市铁路第二中学西侧)
附近学校国家发改委幼儿园,复兴门外第二小学,北京市铁路第二中学(毕业年级部)
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·58.92㎡朝西
1室1厅1卫·53.30㎡朝南
2室1厅1卫·102.00㎡东北
2室1厅1卫·134.68㎡西北
2室1厅1卫·72.69㎡3室1厅1卫·85.69㎡
朝东
3室1厅1卫·83.80㎡朝东
3室1厅1卫·102.00㎡朝南
4室0厅1卫·112.40㎡南北通透
4室2厅2卫·157.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 32该房源楼龄21年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.81.7元/㎡·月
物业公司北京汇灵物业管理有限责任公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：木樨地,玉渊潭东门等；86个公交站：三里河东路南口,月坛南街南站等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 86 该区域 8 88周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：国家发改委幼儿园,月坛第一幼儿园等； 65个小学：复兴门外第二小学,西城区三里河第三小学等； 50个中学：北京市铁路第二中学(毕业年级部),北京市铁路第二中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 65 50 该区域 61 62 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：京饮华天商场,万方西单(万方店)等； 287个超市：首选优品超市(西城店),月坛社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 287 该区域 40 279周边3km（直线距离）内共有197个公园：乾隆御制碑,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 197 该区域 209本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44217.html
