三里河东路乙23号院小区风水

三里河东路乙23号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

北京安恒泰物业管理有限公司

小区地址

三里河东路燕京大厦北侧

附近学校

北京市西城区育民五一幼儿园,复兴门外第二小学,北京市铁路第二中学

小区风水评分

价格指数

109217元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

三里河东路乙23号院户型主要有88平-88平的的三居 。 一居(8) 二居(26) 三居(6) 四居(3) 1室1厅1卫·45.40㎡

朝南

1室1厅1卫·61.30㎡

东西通透

1室1厅1卫·66.05㎡

朝东

2室1厅1卫·60.01㎡

朝南

2室1厅1卫·87.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·76.60㎡

朝西

3室1厅1卫·85.40㎡

南北通透

3室1厅1卫·79.80㎡

西南

3室1厅1卫·101.10㎡

东西通透

4室1厅1卫·124.10㎡

东西通透

4室1厅1卫·124.00㎡

东西通透

4室0厅1卫·99.20㎡

东西通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2，建筑密度高于71%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 32

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.1元/㎡·月

物业公司

北京安恒泰物业管理有限公司

硬件设施

3.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：木樨地,南礼士路等；88个公交站：三里河东路南口,工会大楼等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 88 该区域 8 88

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：北京市西城区育民五一幼儿园,公安部小一班幼儿园等； 64个小学：复兴门外第二小学,复兴门外第一小学低部等； 48个中学：北京市铁路第二中学,北京市铁路第二中学(毕业年级部)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 64 48 该区域 61 62 49

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：王府井百货集团,长安商场等； 305个超市：中食佳便民超市,首选优品超市(西城店)等。

该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 45 305 该区域 40 279

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有204个公园：乾隆御制碑,清真寺等。

该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 204 该区域 209

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