2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴海创业投资管理有限公司
物业公司北京市三槐堂物业管理中心
小区地址瀛吉街6号院
附近学校北京慧之园连锁幼儿园,亦庄镇第一中心小学,人大附中北京经济技术开发区学校(北校区)
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·47.10㎡朝南
1室0厅1卫·48.00㎡朝南
2室1厅1卫·83.34㎡南北通透
2室1厅1卫·83.65㎡南北通透
2室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室2厅2卫·111.70㎡南北通透
3室2厅2卫·111.70㎡南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.91.19元/㎡·月
物业公司北京市三槐堂物业管理中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：旧宫,亦庄桥等；57个公交站：灵秀山庄东站,亦庄北岸小区等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 57 该区域 2 37周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：北京慧之园连锁幼儿园,昂立东方红幼儿园等； 5个小学：亦庄镇第一中心小学,北京教育科学研究院旧宫实验小学等； 6个中学：人大附中北京经济技术开发区学校(北校区),亦庄中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 5 6 该区域 13 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：住总万科广场,旭天旧宫商业中心等； 102个超市：百世邻里诚信便利店(亦庄北岸店),首发路客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 102 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有34个公园：亦庄滨河森林公园,河滨公园(东马路)等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44079.html
