2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京中鸿天房地产开发有限公司
物业公司北京城市绿洲物业管理有限公司
小区地址建国路88号建国门外
附近学校青苗双语幼儿园,中央商务区实验学校,北京市中央商务区实验学校(中学部)
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·95.82㎡朝北
1室1厅1卫·114.00㎡东西通透
2室1厅1卫·139.88㎡东西通透
2室1厅1卫·140.24㎡东西通透
2室1厅1卫·85.66㎡西南
3室1厅2卫·139.89㎡东西通透
3室1厅2卫·185.87㎡东西通透
3室1厅2卫·266.00㎡东南
4室1厅2卫·185.87㎡西南
4室1厅2卫·183.63㎡东南
4室1厅2卫·169.93㎡东西通透
5室2厅4卫·316.55㎡西南
5室1厅3卫·268.72㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.84.3元/㎡·月
物业公司北京城市绿洲物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：大望路,红庙等；87个公交站：八王坟南,现代城西路等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：青苗双语幼儿园,青苗国际幼儿园万达CBD园区等； 39个小学：中央商务区实验学校,中央商务区实验学校小学部等； 52个中学：北京市中央商务区实验学校(中学部),加拿大宏金高中北京代表处(万达广场B座北)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 39 52 该区域 97 34 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：北京SKP-S,GEMDALE PLAZA购物店等； 422个超市：现代城便利店(soho现代城),全家便利店(现代城中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 422 该区域 63 387周边3km（直线距离）内共有87个公园：潮白河孔雀城英国宫,庆丰闸遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43959.html
