2014
住宅类别普通住宅
开发企业北京启夏房地产开发有限公司
物业公司北京高力国际物业管理有限公司
小区地址白家庄路3号
附近学校北京市朝阳区团结湖第一幼儿园,白家庄小学,北京市第八十中学
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·64.48㎡朝西
1室1厅1卫·65.65㎡朝南
2室1厅2卫·179.92㎡西南
2室1厅2卫·171.00㎡朝南
2室1厅2卫·131.75㎡朝西
3室1厅3卫·223.16㎡南北通透
3室1厅5卫·298.92㎡南北通透
3室1厅2卫·209.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32该房源楼龄8年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 22.217.6元/㎡·月
物业公司北京高力国际物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：团结湖,农业展览馆等；87个公交站：长虹桥西,长虹桥南等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：北京市朝阳区团结湖第一幼儿园,儿童摄影学校等； 40个小学：白家庄小学,呼家楼中心小学团结湖分校北校区等； 44个中学：北京市第八十中学,北京市第八十中学(白家庄校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 40 44 该区域 82 49 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：三里屯SOHO商场2,Gotta Pick My Precious Love Collection等； 338个超市：绿叶子超市(盈科店),京东便利店(保福康店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 97 338 该区域 92 358周边3km（直线距离）内共有138个公园：三里屯soho下沉广场,益草堂团结湖等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43645.html
