1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址陶然亭地铁站东北角
附近学校幸福时光陶然幼儿园,陶然亭小学,北京市第十五中学春明校区
本周挂牌均价
7.26%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·38.00㎡东南
1室1厅2卫·50.27㎡2室1厅1卫·71.00㎡
朝南
2室1厅1卫·62.78㎡东西通透
2室1厅1卫·66.73㎡东西通透
3室1厅1卫·75.58㎡东西通透
3室1厅1卫·67.36㎡南北通透
3室1厅1卫·76.00㎡东西通透
4室0厅1卫·67.36㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄33年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 23.7无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陶然亭,菜市口等；85个公交站：自新路口北,自新路口东等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 85 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：幸福时光陶然幼儿园,北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园等； 53个小学：陶然亭小学,北京市第十五中学附属小学等； 49个中学：北京市第十五中学春明校区,北京市第十五中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 53 49 该区域 85 53 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：虎坊路百货,北京菜市口生活购物广场等； 346个超市：东海泽盛商店,华兴惠美自选超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 346 该区域 37 358周边3km（直线距离）内共有307个公园：中山会馆,云南新馆等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 307 该区域 310本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43621.html
