2006
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京新荣房地产开发有限公司
物业公司百年城堡(北京)国际物业管理有限公司
小区地址亚运村科荟路东8号
附近学校伊顿慧智双语幼儿园,金色摇篮全程实验学校,北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西)
本周挂牌均价
0.75%环比上周
低交易热度
东南
1室2厅2卫·101.42㎡东南
1室2厅2卫·124.66㎡南北通透
2室1厅2卫·140.43㎡朝西
2室1厅2卫·141.08㎡朝西
2室2厅2卫·161.96㎡南北通透
3室2厅2卫·166.04㎡南北通透
3室2厅2卫·166.25㎡南北通透
3室2厅2卫·147.24㎡朝东
4室1厅3卫·205.44㎡东南
4室1厅3卫·206.38㎡东南
4室1厅3卫·205.54㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄16年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 20.94.85元/㎡·月
物业公司百年城堡(北京)国际物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大屯路东,安立路等；47个公交站：科荟路东口,北苑路大屯北站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 47 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：伊顿慧智双语幼儿园,伊顿慧智双语幼儿园北京大屯里校区等； 17个小学：金色摇篮全程实验学校,陈经纶安园校区小学部等； 23个中学：北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西),北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 17 23 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：金泉港(大屯路),金泉港等； 125个超市：爱鲜蜂家悦祥和超市,中灿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 125 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有67个公园：如苑公园,文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43484.html
