2002
住宅类别普通住宅
开发企业中国恒达集团有限公司
物业公司北京长胜物业管理有限责任公司
小区地址东小口医院西行400米路北
附近学校煜竹幼儿园,清华附小昌平学校,朝阳外国语学校
本周挂牌均价
10.45%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.75㎡南北通透
2室1厅1卫·67.33㎡南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅2卫·148.00㎡西北
3室2厅2卫·115.54㎡南北通透
3室2厅2卫·118.00㎡南北通透
4室2厅2卫·148.40㎡东北
4室2厅2卫·162.14㎡南北通透
4室2厅2卫·179.19㎡南北通透
5室2厅2卫·178.00㎡南北通透
5室2厅2卫·178.17㎡南北通透
5室2厅2卫·178.59㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率42%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 42 区域均值 32该房源楼龄19年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 16.55.5元/㎡·月
物业公司北京长胜物业管理有限责任公司
容积率
42%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:立水桥,立水桥南等;35个公交站:清水园,佳运园等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 35 该区域 2 55周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:煜竹幼儿园,北京市朝阳区小金星幼儿园等; 8个小学:清华附小昌平学校,天通苑小学东小口小学等; 8个中学:朝阳外国语学校,北京华夏少年强夏令营学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 8 8 该区域 74 10 11注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:佳运广场,通厦新奥建材家居广场等; 154个超市:新隆嘉超市(立水桥店),多点便利店(立军路店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 23 154 该区域 22 184周边3km(直线距离)内共有45个公园:太极静地,秋水阁等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 45 该区域 47本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43136.html