2011
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京营盈物业管理中心
小区地址龙岗路51号院
附近学校北京市刘诗昆音乐艺术幼儿园(清缘里东南),永泰小学清缘里校区,北京第二十中学附属实验学校
本周挂牌均价
8.12%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·57.03㎡朝东
1室1厅1卫·49.94㎡朝南
2室1厅1卫·79.32㎡西北
2室1厅1卫·79.15㎡朝西
2室1厅1卫·78.76㎡东南
3室1厅1卫·100.00㎡西南
3室1厅1卫·81.50㎡东北
3室1厅1卫·75.00㎡西北
4室0厅1卫·90.83㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄11年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 19.31.18元/㎡·月
物业公司北京营盈物业管理中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：永泰庄,林萃桥等；51个公交站：清缘里,清缘东里等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 2 48周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京市刘诗昆音乐艺术幼儿园(清缘里东南),智合国学双语幼儿园等； 15个小学：永泰小学清缘里校区,海淀区永泰小学等； 14个中学：北京第二十中学附属实验学校,北京市清河中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 15 14 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：新业广场,清河百货商场等； 169个超市：永辉超市(清河店),安宁庄前街超市等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 169 该区域 16 179周边3km（直线距离）内共有67个公园：旗舞广场公园,永泰法制宣传广场等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43126.html
