2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京市丰台区鸿华房地产开发经营公司
物业公司无物业公司
小区地址青塔西里4号院
附近学校青塔二幼,北京市大成学校小学部,北京市大成学校
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄18年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.30.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：五棵松,玉泉路等；74个公交站：青塔桥南,青塔蔚园等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 74 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：青塔二幼,卢沟桥街道第二幼儿园等； 22个小学：北京市大成学校小学部,北京市海淀区五一小学等； 29个中学：北京市大成学校,北京十一学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 22 29 该区域 55 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：翠微百货(大成路店),天泰商场等； 188个超市：丰青佳选超市,幸福乐购超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 188 该区域 19 183周边3km（直线距离）内共有57个公园：青塔街心公园(暂停营业),一米田园(不对外开放)等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42998.html
