2006
住宅类别普通住宅
开发企业新松房地产开发有限公司
物业公司北京西宇嘉业物业管理有限公司
小区地址青年路甘露园中里2号；青年路与朝阳北路交口往南50米
附近学校一层幼儿园,星河实验学校,北京市润丰学校
本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·57.83㎡朝南
1室1厅1卫·57.49㎡朝南
2室1厅1卫·92.04㎡西南
2室1厅1卫·93.63㎡东南
2室1厅1卫·82.55㎡朝南
3室1厅2卫·129.00㎡东西通透
3室1厅2卫·129.80㎡东西通透
3室1厅2卫·121.50㎡东西通透
4室1厅2卫·121.00㎡东西通透
4室1厅2卫·120.43㎡西南
4室1厅2卫·121.60㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄15年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.43元/㎡·月
物业公司北京西宇嘉业物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：青年路,十里堡等；65个公交站：青年路口南,青年路口西等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：一层幼儿园,北京市朝阳区神州智慧星早教中心甘露园幼儿园等； 27个小学：星河实验学校,朝阳区实验小学罗马嘉园分校等； 32个中学：北京市润丰学校,芳草地国际学校(甘露园分校)等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 27 32 该区域 80 24 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：佳亿青年汇南厅(佳亿·青年汇店),佳亿·青年汇等； 325个超市：特卖猫进口商品折扣超市,兴旺家园连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 325 该区域 23 269周边3km（直线距离）内共有113个公园：八里庄绿无限公园,十北文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42951.html
