1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司单位自管物业
小区地址青年湖南门西侧鼓楼外大街东侧
附近学校乐美幼儿园,北京市第一七一中学附属青年湖小学,北京市第一七一中学(西校区)
本周挂牌均价
0.34%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·52.49㎡东西通透
1室1厅1卫·43.45㎡朝南
2室1厅1卫·69.32㎡东西通透
2室1厅1卫·71.00㎡东西通透
2室1厅1卫·61.50㎡东北
3室1厅1卫·78.97㎡南北通透
3室1厅1卫·91.50㎡西南
3室1厅1卫·78.80㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28该房源楼龄22年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 231.1元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安德里北街,鼓楼大街等；82个公交站：钟楼北桥北,鼓楼外大街南站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 82 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：乐美幼儿园,西门幼儿园等； 65个小学：北京市第一七一中学附属青年湖小学,西城区师范学校附属小学-西师附小等； 57个中学：北京市第一七一中学(西校区),北京市东城区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 65 57 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 294个超市：便民超市,奥士凯便民商店(和平里购物中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 294 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有424个公园：青年湖中国话剧主题公园,安德城市森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 424 该区域 432本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42931.html
