2000
住宅类别普通住宅
开发企业城建
物业公司青年湖北街
小区地址安外大街（柳荫公园西门对面）
附近学校北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,北京地坛小学,北京宏志中学
本周挂牌均价
0.34%环比上周
低交易热度
东南
2室2厅1卫·86.98㎡东南
2室2厅1卫·73.24㎡西南
2室2厅1卫·73.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄21年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 230.55元/㎡·月
物业公司青年湖北街
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：安德里北街,和平里北街等；84个公交站：蒋宅口,蒋宅口(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,应急管理部机关服务中心幼儿园等； 62个小学：北京地坛小学,北京市东城区安外三条小学等； 58个中学：北京宏志中学,北京第一七一中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 62 58 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等； 279个超市：美廉美超市(安外店),易捷便利店(富友加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 279 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有330个公园：柳荫公园文化广场,柳荫公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 330 该区域 432本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42921.html
