2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总鸿运房地产开发有限公司
物业公司佳诚物业
小区地址牛街西区8号楼
附近学校智慧宝宝幼儿园,北京市宣武回民小学西里一校区,北京市回民学校
本周挂牌均价
10.95%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·52.59㎡朝东
1室0厅1卫·53.00㎡朝东
2室1厅1卫·67.49㎡2室1厅1卫·91.31㎡
西北
2室1厅1卫·67.49㎡3室1厅1卫·91.00㎡
西南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄18年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 21.81.98元/㎡·月
物业公司佳诚物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：牛街,广安门内等；89个公交站：牛街礼拜寺,牛街等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 89 该区域 6 92周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：智慧宝宝幼儿园,金色启蒙艺术培训中心(装修中)等； 57个小学：北京市宣武回民小学西里一校区,北京市宣武回民小学西里二校区等； 54个中学：北京市回民学校,北京市第一六一中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 57 54 该区域 86 56 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：北京市菜百新世纪商场,北京菜市口生活购物广场等； 345个超市：牛街清真超市,黄超便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 345 该区域 36 342周边3km（直线距离）内共有268个公园：牛街西里二区普法长廊,北京伊斯兰教牛街清真女寺(不对外开放)等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 268 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42874.html
