2001
住宅类别联排
开发企业北京春光房地产开发有限公司
物业公司北京海昊物业管理公司
小区地址大兴区亦庄凉水河西侧
附近学校北京师范大学新标准体系幼儿园(亦庄·北岸东),北京教育科学研究院旧宫实验小学,旧宫中学
本周挂牌均价
0.84%环比上周
低交易热度
4室2厅3卫·181.56㎡
南北通透
4室2厅3卫·181.56㎡南北通透
4室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 32该房源楼龄20年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 16.32.2元/㎡·月
物业公司北京海昊物业管理公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：旧宫,亦庄桥等；48个公交站：亦庄北岸小区,灵秀山庄东站等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 48 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：北京师范大学新标准体系幼儿园(亦庄·北岸东),北京师范大学幼儿园(亦庄·北岸东)等； 5个小学：北京教育科学研究院旧宫实验小学,亦庄镇第一中心小学等； 6个中学：旧宫中学,亦庄中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 5 6 该区域 34 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：住总万科广场,旭天旧宫商业中心等； 104个超市：百世邻里诚信便利店(亦庄北岸店),大王超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 104 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有37个公园：河滨公园(东马路),德寿寺等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42826.html
