2001
住宅类别普通住宅,房改房
开发企业北京市开原房地产开发有限责任公司
物业公司北京市开源物业管理股份有限公司
小区地址北京市通州区乔庄北街3号
附近学校乐童精灵乔庄幼儿园,北京通州玉桥小学,北京市通州区运河中学东校区
本周挂牌均价
0.3%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·39.80㎡朝南
1室0厅1卫·40.93㎡朝南
2室1厅1卫·85.92㎡南北通透
2室1厅1卫·88.60㎡南北通透
2室1厅1卫·76.60㎡南北通透
3室1厅2卫·112.96㎡南北通透
3室1厅2卫·120.00㎡南北通透
3室1厅2卫·119.15㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为14，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 14 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄20年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.50.56元/㎡·月
物业公司北京市开源物业管理股份有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,通运门等；79个公交站：乔庄北街,玉桥中路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 79 该区域 2 77周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：乐童精灵乔庄幼儿园,北京市通州区玉桥幼儿园等； 21个小学：北京通州玉桥小学,永顺镇乔庄小学等； 13个中学：北京市通州区运河中学东校区,首都师范大学附属中学(通州校区)等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 21 13 该区域 93 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：鑫隆生活广场,悠方天地广场等； 248个超市：苏苏曼俄罗斯商店,好运兴烟酒食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 248 该区域 20 241周边3km（直线距离）内共有70个公园：玉桥园,边上公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42799.html
