2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工地产
物业公司北京方庄物业管理有限责任公司
小区地址丰益桥西一公里，丰管路南
附近学校丰台第一幼儿园,丰台第一小学丰益分校,北京市第十二中学
本周挂牌均价
0.97%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·43.31㎡朝东
1室1厅1卫·54.93㎡朝南
2室1厅1卫·73.31㎡南北通透
2室1厅1卫·59.67㎡东北
2室1厅1卫·106.73㎡南北通透
3室1厅1卫·66.39㎡朝北
3室1厅1卫·107.00㎡南北通透
3室1厅1卫·93.47㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.50.5元/㎡·月
物业公司北京方庄物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：泥洼,丰台站等；65个公交站：前泥洼,丰管路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 65 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：丰台第一幼儿园,北方之星艺术幼儿园(育芳园北路)等； 22个小学：丰台第一小学丰益分校,丰台区第七小学校等； 19个中学：北京市第十二中学,北京教育学院丰台分院附属学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 22 19 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：亿潼隆丰益购物中心,金唐购物中心-盒唐等； 194个超市：盛鑫超市(泥洼店),亿潼隆超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 194 该区域 25 218周边3km（直线距离）内共有43个公园：庄怡公园,丰益公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42745.html
