1990
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址恭王府花园东300米前海北沿
附近学校北京市北海幼儿园(地安门西大街),鸦儿胡同小学(南校区),北京市第五中学分校
本周挂牌均价
14.2%环比上周
低交易热度
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.4，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 29该房源楼龄32年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 24.3无物业公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：什刹海,北海北等；78个公交站：鼓楼站,北海北门等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 78 该区域 7 76周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：北京市北海幼儿园(地安门西大街),金色童园等； 70个小学：鸦儿胡同小学(南校区),北京市第十三中学附属小学等； 51个中学：北京市第五中学分校,北京市第四中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 70 51 该区域 64 67 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：创时尚特卖场,新街口百货等； 277个超市：胡同超市,观复博物馆商店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 277 该区域 30 273周边3km（直线距离）内共有680个公园：南官房胡同,会贤堂等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 680 该区域 621本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42675.html
