2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京市鸿翔房地产开发有限公司
物业公司北京鸿翔联物业公司
小区地址阎村镇吴庄村近阎东路
附近学校中国原子能科学研究院幼儿园,晨曦学校,北京教育学院房山实验学校
本周挂牌均价
2.35%环比上周
低交易热度
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南北通透
2室2厅2卫·103.32㎡南北通透
2室2厅2卫·98.00㎡南北通透
3室1厅2卫·120.00㎡南北通透
3室1厅2卫·98.00㎡南北通透
3室1厅2卫·117.00㎡南北通透
4室1厅2卫·119.32㎡南北通透
4室1厅2卫·155.28㎡南北通透
5室2厅2卫·138.32㎡南北通透
5室3厅3卫·119.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.20.62元/㎡·月
物业公司北京鸿翔联物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：紫草坞,阎村等；22个公交站：千禧家园,房山吴庄等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 22 该区域 2 24周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：中国原子能科学研究院幼儿园,欣欣幼儿园等； 8个小学：晨曦学校,大董村完全小学等； 4个中学：北京教育学院房山实验学校,北京市房山区坨里中学高中部等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 8 4 该区域 18 6 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 99个超市：爱乐购批发超市,季伦超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 99 该区域 1 88周边3km（直线距离）内共有9个公园：紫瑞公园,张庄村公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42630.html
