2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址西环路44号院
附近学校红黄蓝亲子园(昌平县城店),北京市昌平区城北中心六街小学,北京市昌平区第二中学教育集团西环路校区
本周挂牌均价
13.26%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·72.23㎡南北通透
2室2厅1卫·97.00㎡朝南
2室1厅1卫·71.48㎡南北通透
3室1厅1卫·95.63㎡南北通透
3室1厅1卫·99.22㎡南北通透
3室1厅1卫·57.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄22年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.90.4元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：昌平；110个公交站：西环南路,西环中路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 110 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：红黄蓝亲子园(昌平县城店),唻咪宝贝幼儿园等； 11个小学：北京市昌平区城北中心六街小学,二毛学校等； 22个中学：北京市昌平区第二中学教育集团西环路校区,北京市昌平区第六中学(西环路校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 11 22 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：京都苏果生活广场,鑫隆商厦等； 354个超市：便民超市(中商惠民),京都苏果生活超市(西环路店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 354 该区域 13 294周边3km（直线距离）内共有28个公园：清真寺,三角地广场等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42466.html
