2012
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业北京力迅房地产开发有限公司
物业公司北京金融街物业管理有限公司
小区地址马家堡东路121号院
附近学校布朗幼儿园(西马小区社区卫生服务站东南),西马金润小学,北京市第十八中学(分校)
本周挂牌均价
8.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
七克拉户型主要有0平-52平的的一居 。 一居(39) 二居(6) 三居(1) 1室0厅1卫·34.86㎡朝南
1室0厅1卫·34.43㎡朝东
1室0厅1卫·30.19㎡朝东
2室1厅1卫·62.42㎡朝东
2室1厅1卫·27.43㎡朝北
2室1厅1卫·28.86㎡朝北
3室1厅1卫·53.12㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 33该房源楼龄10年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 213.2元/㎡·月
物业公司北京金融街物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：角门东,公益西桥等；66个公交站：西马场,西马小区等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 66 该区域 6 63周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：布朗幼儿园(西马小区社区卫生服务站东南),太阳花幼儿园(海上海花园西南)等； 27个小学：西马金润小学,北京市丰台区第一小学教育集团等； 19个中学：北京市第十八中学(分校),北京市第十八中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 27 19 该区域 70 25 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：银泰百货,PANO CITY等； 286个超市：7克拉超市(店),七克拉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 286 该区域 41 279周边3km（直线距离）内共有71个公园：哈利路亚,星光广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42431.html
