2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京石龙房地产开发有限公司
物业公司石龙物业
小区地址滨河路,双峪环岛向南800米路东
附近学校倚山嘉园幼儿园,大峪第一小学,山谷学校
本周挂牌均价
0.21%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·50.00㎡西北
1室1厅1卫·56.92㎡朝西
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
2室1厅1卫·68.00㎡西南
3室1厅1卫·99.00㎡南北通透
3室1厅1卫·98.99㎡南北通透
3室1厅1卫·99.80㎡南北通透
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6,建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄21年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 13.40.54元/㎡·月
物业公司石龙物业
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:桥户营,四道桥等;44个公交站:大峪中学西门,葡东小区等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 44 该区域 3 48周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:倚山嘉园幼儿园,北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园等; 12个小学:大峪第一小学,冯村实验第二小学永定分校等; 9个中学:山谷学校,北京市大峪中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 12 9 该区域 21 7 8注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等; 127个超市:葡东物美生活超市,物美价廉生活超市(浦东家园店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 10 127 该区域 7 86周边3km(直线距离)内共有45个公园:葡东公园,葡山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 45 该区域 37本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42298.html