2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京石龙经济开发区投资开发总公司
物业公司北京石龙物业管理公司
小区地址滨河南路3号
附近学校倚山嘉园幼儿园,大峪第一小学,北京市大峪中学
本周挂牌均价
6.72%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·51.00㎡朝西
2室1厅1卫·91.91㎡南北通透
2室1厅1卫·78.80㎡朝西
2室1厅1卫·82.10㎡南北通透
3室2厅1卫·107.99㎡东西通透
3室2厅2卫·132.47㎡南北通透
3室2厅2卫·132.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄22年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.40.5元/㎡·月
物业公司北京石龙物业管理公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：桥户营,四道桥等；43个公交站：葡东小区,德露苑公交场站等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 3 48周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：倚山嘉园幼儿园,北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园等； 11个小学：大峪第一小学,育园小学等； 9个中学：北京市大峪中学,山谷学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 11 9 该区域 21 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等； 129个超市：物美价廉生活超市(浦东家园店),葡东物美生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 129 该区域 7 86周边3km（直线距离）内共有45个公园：葡东公园,葡山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42294.html
