平谷滨河小区小区风水

平谷滨河小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1992

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

文化南街啤酒厂对面

附近学校

平谷区第三幼儿园,平谷区第三小学,北京实验学校

小区风水评分

价格指数

24762元/㎡

本周挂牌均价

11.3%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

平谷滨河小区户型主要有51平-61平的的一居 。 一居(6) 二居(21) 三居(7) 1室1厅1卫·69.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·57.28㎡

南北通透

1室1厅1卫·64.85㎡

南北通透

2室1厅1卫·65.80㎡

南北通透

2室1厅1卫·74.91㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.30㎡

西南

3室1厅1卫·84.29㎡

西南

3室1厅1卫·89.71㎡

南北通透

3室1厅1卫·107.79㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 30 区域均值 13.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：平谷滨河小区,西寺渠等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 75

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：平谷区第三幼儿园,哈喽贝比亲子俱乐部(平谷店)等； 10个小学：平谷区第三小学,平谷区第一小学低年级部等； 15个中学：北京实验学校,平谷三中等。

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 10 15 该区域 40 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：国泰百货(平谷店),和美购物广场(平谷店)等； 219个超市：家乐满超市,新果源生鲜超市等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 219 该区域 8 152

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个公园：民乐亭,文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 22 该区域 20

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