2002
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业蓬莱置业有限公司
物业公司蓬莱物业管理公司
小区地址立汤路定泗路交叉口向北1.5公里路东，北七家建材城北侧
附近学校北京市昌平区华成幼儿园,平西府中心东沙各庄小学,北京市昌平区华成学校
本周挂牌均价
0.32%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·85.49㎡南北通透
2室1厅3卫·111.21㎡南北通透
2室2厅2卫·105.00㎡南北通透
2室2厅2卫·129.00㎡南北通透
3室2厅2卫·195.87㎡南北通透
3室2厅2卫·196.00㎡南北通透
3室2厅2卫·114.00㎡东南
4室3厅3卫·190.00㎡南北通透
4室2厅2卫·174.44㎡南北通透
4室2厅2卫·183.89㎡南北通透
5室1厅3卫·197.94㎡南北通透
5室1厅3卫·215.10㎡南北通透
5室1厅3卫·196.41㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 41该房源楼龄20年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.11.35元/㎡·月
物业公司蓬莱物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：温泉花园南门,蓬莱公寓等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 32周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：北京市昌平区华成幼儿园,爱果幼儿园等； 4个小学：平西府中心东沙各庄小学,黄城根小学昌平学校等； 6个中学：北京市昌平区华成学校,西府冠华学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 4 6 该区域 37 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：宝迪商业中心,奥北商城等； 127个超市：佳龙生活超市,六颗星社区超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 127 该区域 4 139周边3km（直线距离）内共有12个公园：喷泉喷灌喷滴,奥北宝迪酒店中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42037.html
