1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京市通州区房地产开发总公司
物业公司北京新华敬业物业管理公司
小区地址城关镇玉带河大街26号
附近学校北京市双鹿艺术幼儿园(玉桥西路),南关小学,北京市通州区第六中学
本周挂牌均价
16.48%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·41.95㎡朝南
1室0厅1卫·41.37㎡朝南
2室1厅1卫·56.37㎡东北
2室1厅1卫·56.65㎡东西通透
2室1厅1卫·67.77㎡东西通透
3室2厅1卫·96.80㎡东西通透
3室2厅2卫·131.78㎡南北通透
3室2厅2卫·131.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄23年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 20.90.5元/㎡·月
物业公司北京新华敬业物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：通运门,北运河西等；76个公交站：通州南关,北小园等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 76 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：北京市双鹿艺术幼儿园(玉桥西路),圣嘉洪堡国际幼儿园等； 22个小学：南关小学,东方小学等； 14个中学：北京市通州区第六中学,首都师范大学附属中学(通州校区)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 22 14 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：莱悦购物中心,鑫隆生活广场等； 278个超市：车棚便利店,北京天雨艳莲商店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 278 该区域 25 272周边3km（直线距离）内共有70个公园：通州北齐长城遗址,通州兵营旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41699.html
