2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区城市建设综合开发总公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址南纬路2号院
附近学校威廉和玛丽幼儿园,新世纪实验小学,北京育才学校
本周挂牌均价
0.84%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·45.72㎡朝南
1室1厅1卫·50.18㎡朝南
2室1厅1卫·62.70㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.50㎡南北通透
3室1厅1卫·79.87㎡南北通透
3室1厅1卫·59.90㎡东北
3室1厅1卫·98.30㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄21年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.40.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：天桥,珠市口等；73个公交站：南纬路,天桥商场等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 73 该区域 8 76周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：威廉和玛丽幼儿园,巴宝园(陶然亭旗舰店)等； 62个小学：新世纪实验小学,育才学校小学部等； 50个中学：北京育才学校,北京育才学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 62 50 该区域 77 56 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：天桥百货商场,虎坊路百货等； 403个超市：水吧便利店,仁和金鑫隆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 403 该区域 49 359周边3km（直线距离）内共有320个公园：东配殿,太岁殿院落等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 320 该区域 363本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41642.html
