1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宏宇房地产开发有限公司
物业公司大北物业办公电话13240038808
小区地址龙潭湖百果园劲松桥东侧
附近学校温莎幼儿园,垂杨柳中心小学本部,北京市陈经纶中学劲松分校聚沙校区
本周挂牌均价
1.13%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
农光里小区户型主要有0平-113平的的二居 。 一居(20) 二居(55) 三居(17) 四居(2) 1室1厅1卫·49.90㎡1室1厅1卫·50.66㎡
朝南
1室1厅1卫·51.47㎡朝南
2室0厅1卫·68.12㎡朝东
2室1厅2卫·65.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.11㎡朝南
3室2厅2卫·123.95㎡东西通透
3室2厅2卫·140.08㎡3室1厅1卫·79.03㎡
东南
4室1厅1卫·78.60㎡西南
4室2厅2卫·156.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄26年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 24.91.2元/㎡·月
物业公司大北物业办公电话13240038808
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：劲松,潘家园等；96个公交站：劲松桥东,农光东里等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 96 该区域 6 85周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：温莎幼儿园,TMEGA国际幼儿学院等； 31个小学：垂杨柳中心小学本部,垂杨柳中心小学本部高部等； 36个中学：北京市陈经纶中学劲松分校聚沙校区,北京陈经伦中学帝景劲松分校鲲鹏校区等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 31 36 该区域 99 39 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：兆佳商场,房山畹九等； 376个超市：农光里超市,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 376 该区域 46 381周边3km（直线距离）内共有79个公园：农光里站,农光东里社区健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41415.html
