密云鼓楼小区小区风水

密云鼓楼小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

居委会物业

小区地址

鼓楼东大街与新中街交叉口(密云县中医医院南侧)

附近学校

嘉士博幼儿园,密云区第三小学,北京市密云区第二中学

风水大事记

1995年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

29257元/㎡

本周挂牌均价

0.03%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

密云鼓楼小区户型主要有0平-5125平的的一居 。 一居(3) 二居(5) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·5125.00㎡

1室0厅1卫·101.00㎡

2室2厅1卫·85.02㎡

南北通透

2室2厅1卫·100.86㎡

南北通透

2室1厅2卫·66.25㎡

南北通透

3室1厅1卫·114.74㎡

南北通透

3室2厅2卫·133.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于30%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 12

楼龄

该房源楼龄27年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 27 区域均值 11.5

物业服务

软件服务

物业服务费

0.2元/㎡·月

物业公司

居委会物业

硬件设施

2.1

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；147个公交站：中医院站,密云中医院等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 147 该区域 127

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：嘉士博幼儿园,北京密云蓝天幼儿园等； 15个小学：密云区第三小学,密云第一小学等； 10个中学：北京市密云区第二中学,北京市密云区第三中学等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 15 10 该区域 33 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：鑫海韵通百货(密云店),顺商集团鑫海韵通密云百货等； 393个超市：密云县帐薄商店,北密永宏商店等。

该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 13 393 该区域 12 377

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个公园：张仲景雕像,大成殿等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 44 该区域 40

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