1958
住宅类别普通住宅
开发企业中国城市建设开发有限公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址西城马连道中街
附近学校三义里第一幼儿园,北京小学广外校区,北京师范大学实验华夏女子中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·41.76㎡朝南
1室1厅1卫·58.30㎡朝东
2室1厅1卫·48.29㎡朝南
2室1厅1卫·53.93㎡南北通透
2室1厅1卫·44.86㎡东南
3室1厅1卫·59.03㎡南北通透
3室1厅1卫·84.05㎡朝东
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄63年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 63 区域均值 24.7街道办事处(委员会)代管物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：达官营,湾子等；93个公交站：红莲中里,马连道中里等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 93 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：三义里第一幼儿园,乐百灵幼儿园等； 43个小学：北京小学广外校区,三义里小学等； 31个中学：北京师范大学实验华夏女子中学,沃知行学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 43 31 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：一商广安商城,北京越都荟等； 299个超市：华欣超市(广外店),诚信百货(红莲北里店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 299 该区域 33 278周边3km（直线距离）内共有125个公园：颐乐园,同乐佳境景区等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39962.html
