1996
住宅类别公寓,商住楼,商业办公类
开发企业北京成基房地产发展有限公司
物业公司北京富瑞园物业管理有限公司
小区地址麦子店街36号
附近学校枣营幼儿园,八十中学枣营分校小学部,梦亚语学学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6.7，建筑密度高于97%的同区域小区。
该小区 6.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄25年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 19.1北京富瑞园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：亮马桥,枣营等；54个公交站：枣营北站,农展馆北路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 54 该区域 4 57周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：枣营幼儿园,巧智博仁国际幼儿园(燕莎中心国际园)等； 35个小学：八十中学枣营分校小学部,北京市第八十中学枣营分校等； 37个中学：梦亚语学学校,北京德国使馆学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 35 37 该区域 83 31 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：四季商业中心,258生活广场等； 275个超市：韩国江南超市,24小时便利店(麦子店西街店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 275 该区域 44 271周边3km（直线距离）内共有101个公园：新大宗花园,燕莎码头等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39722.html
