1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京京城首华物业管理有限公司
小区地址六里桥7号院
附近学校空直蓝天幼儿园(华凯分园),海淀区实验小学丰台分校(莲宝中路),清华大学附属中学丰台学校初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·40.72㎡朝南
1室1厅1卫·40.72㎡东南
2室1厅2卫·76.26㎡朝南
2室1厅1卫·58.45㎡南北通透
2室1厅1卫·52.50㎡南北通透
3室1厅2卫·84.29㎡朝南
3室1厅1卫·83.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 30该房源楼龄33年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 19.31.5元/㎡·月
物业公司北京京城首华物业管理有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：六里桥,六里桥东等；77个公交站：六里桥西,莲怡园东路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 77 该区域 5 77周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：空直蓝天幼儿园(华凯分园),金阶梯幼儿园等； 24个小学：海淀区实验小学丰台分校(莲宝中路),海淀区实验小学丰台分校莲香园分校等； 22个中学：清华大学附属中学丰台学校初中部,北京市第十中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 24 22 该区域 63 30 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：银座和谐广场,米兰·Life生活广场等； 250个超市：安利24小时网上超市,永发生活超市(莲怡园店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 250 该区域 37 252周边3km（直线距离）内共有69个公园：万丰公园,海丰家园代征绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 81本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39640.html
