2003
住宅类别板楼
开发企业北京新龙房地产开发有限公司
物业公司北京天宇流星物业管理有限责任公司
小区地址回龙观东小口镇马连店村
附近学校金起点幼儿园,昌平第二实验小学,首都师范大学附属回龙观育新学校
本周挂牌均价
2.53%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
流星花园一区户型主要有257平-300平的的四居 。 一居(3) 二居(5) 三居(2) 四居(8) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室0厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
4室2厅4卫·300.00㎡
南北通透
4室2厅4卫·300.00㎡南北通透
4室2厅4卫·300.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 35该房源楼龄19年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 16.72.5元/㎡·月
物业公司北京天宇流星物业管理有限责任公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：平西府,育知路等；91个公交站：流星花园一区北门,流星花园一区北门(三区南门)等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 91 该区域 2 80周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：金起点幼儿园,汇佳幼儿园星星分园等； 8个小学：昌平第二实验小学,首都师范大学附属回龙观育新教育集团华电附小等； 12个中学：首都师范大学附属回龙观育新学校,北京市昌平第二中学-昌平二中体育场等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 8 12 该区域 63 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：禧乐汇,北店时代广场E座等； 203个超市：绿源生鲜超市,禧乐汇超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 203 该区域 18 184周边3km（直线距离）内共有26个公园：回龙园(龙禧三街),北店嘉园文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39556.html
