2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京科技园置地有限公司
物业公司深圳金地物业北京分公司
小区地址西二旗西路1号院
附近学校喜乐幼儿园,北大补习班中小学,北京外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·33.38㎡南北通透
1室1厅1卫·49.37㎡南北通透
2室1厅1卫·81.24㎡南北通透
2室1厅1卫·66.00㎡朝东
2室1厅1卫·53.94㎡东西通透
3室2厅2卫·167.00㎡南北通透
3室2厅2卫·135.00㎡东西通透
3室2厅2卫·151.68㎡东西通透
4室2厅5卫·236.00㎡南北通透
4室1厅2卫·236.29㎡东西通透
4室1厅2卫·145.00㎡南北通透
5室2厅3卫·217.00㎡南北通透
5室1厅2卫·236.30㎡南北通透
5室1厅2卫·110.99㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 36该房源楼龄10年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 18.52.8元/㎡·月
物业公司深圳金地物业北京分公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西二旗,清河站等；56个公交站：西二旗西路,西二旗北站等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 56 该区域 2 56周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：喜乐幼儿园,宝贝佳婴幼儿园等； 14个小学：北大补习班中小学,西二旗小学等； 10个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京一六一中学(回龙观学校)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 14 10 该区域 63 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：西二旗益民商城,昌发展万科广场等； 176个超市：乐购便利店(西二旗西路店),华联生活超市(领秀硅谷店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 176 该区域 13 171周边3km（直线距离）内共有29个公园：快乐成长家庭人口文化园,农作物观赏园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39457.html
