2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京市新时特房地产开发有限公司
物业公司新时特物业管理公司
小区地址镇国寺北街与草桥西路交汇处南行90米路东
附近学校草桥幼儿园(镇国寺北街),草桥小学,北京市中桥外国语学校
本周挂牌均价
0.95%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·48.65㎡朝南
1室1厅1卫·68.56㎡东西通透
2室1厅1卫·88.00㎡西北
2室1厅1卫·65.86㎡东西通透
2室1厅1卫·72.76㎡南北通透
3室1厅2卫·143.54㎡东西通透
3室1厅2卫·130.00㎡南北通透
3室1厅2卫·158.19㎡南北通透
4室1厅2卫·153.29㎡东南
4室1厅2卫·153.29㎡东南
4室2厅2卫·144.00㎡南北通透
5室1厅3卫·189.00㎡东西通透
5室1厅2卫·144.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33该房源楼龄16年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.22.2元/㎡·月
物业公司新时特物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：草桥,纪家庙等；34个公交站：地铁草桥站,玉泉营桥南等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 34 该区域 5 46周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：草桥幼儿园(镇国寺北街),蓝迪智慧乐园国际幼儿园等； 18个小学：草桥小学,丰台第五小学(万柳分校)等； 11个中学：北京市中桥外国语学校,北京成人按摩学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 18 11 该区域 60 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：今日草桥商城,今日草桥商业中心等； 227个超市：果果佳缘超市,多点便利店(草桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 227 该区域 31 247周边3km（直线距离）内共有71个公园：丰台区草桥风景,万寿轩等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/39050.html
