1998
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京丽晶苑房地产开发有限公司
物业公司仲量联行
小区地址建国门外大街乙8号
附近学校家育苑幼儿园,清华大学附属小学商务中心区实验小学,UESS美联高中
本周挂牌均价
1.2%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅2卫·150.57㎡朝北
2室1厅2卫·150.00㎡朝南
3室1厅3卫·266.00㎡东南
3室1厅2卫·254.27㎡东北
3室1厅2卫·281.01㎡东北
4室1厅3卫·281.00㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄23年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 198.9元/㎡·月
物业公司仲量联行
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：永安里,国贸等；79个公交站：CBD国贸,恒惠路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 79 该区域 7 85周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：家育苑幼儿园,外交部幼儿园等； 49个小学：清华大学附属小学商务中心区实验小学,清华大学附属小学CBD实验小学(二校区)等； 46个中学：UESS美联高中,北京市日坛中学(永安里校区)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 49 46 该区域 98 40 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：贵友大厦(建外店),双子座购物中心等； 437个超市：快捷健便利店(永安里店),原点369便利店(建外店)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 88 437 该区域 86 411周边3km（直线距离）内共有131个公园：建外街道普法广场,阳光广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 116本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38645.html
