2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京市华远地产股份有限公司
物业公司北京房修一物业管理有限公司
小区地址华远西街，西单皮库胡同246号
附近学校新京畿道实验幼儿园,西单小学,北京师范大学附属实验中学国际部
本周挂牌均价
7.91%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·72.30㎡西北
1室1厅1卫·65.00㎡西北
2室1厅1卫·91.46㎡东西通透
2室1厅1卫·101.00㎡东南
2室1厅1卫·53.00㎡西北
3室1厅2卫·214.72㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄21年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.85.6元/㎡·月
物业公司北京房修一物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：太平桥,西单等；91个公交站：大木仓胡同,协和医院西院等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 91 该区域 9 85周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：新京畿道实验幼儿园,新京畿道实验幼儿园新文化街分园等； 65个小学：西单小学,宏庙小学等； 44个中学：北京师范大学附属实验中学国际部,北京师范大学附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 65 44 该区域 60 61 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：西单大悦城,北京君太百货等； 275个超市：辟材超市,好邻居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 275 该区域 53 289周边3km（直线距离）内共有530个公园：置地星座下沉广场,雅园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 530 该区域 586本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38637.html
