2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京东亚房地产开发有限公司
物业公司家安世纪物业管理公司
小区地址通胡大街25号
附近学校金色摇篮潜能开发婴幼园(金龙华东北),北京·通州·芙蓉小学,北京市第二中学通州校区
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·56.27㎡朝南
1室0厅1卫·59.39㎡朝南
2室1厅1卫·85.35㎡南北通透
2室1厅1卫·92.14㎡南北通透
2室1厅1卫·81.96㎡南北通透
3室2厅2卫·127.00㎡南北通透
3室2厅2卫·137.40㎡南北通透
3室2厅2卫·148.83㎡南北通透
4室2厅2卫·177.00㎡南北通透
4室2厅2卫·160.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄20年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.71.26元/㎡·月
物业公司家安世纪物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河东,郝家府等；37个公交站：荔景园小区西区,荔景园小区东区等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 37 该区域 2 46周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：金色摇篮潜能开发婴幼园(金龙华东北),潜能开发幼儿园等； 9个小学：北京·通州·芙蓉小学,北京小学通州分校等； 5个中学：北京市第二中学通州校区,中国人民大学附属中学(通州校区)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 9 5 该区域 53 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：BHG Mall北京华联武夷购物中心,WE PARK等； 106个超市：郑先江便利店,紫运园百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 106 该区域 9 170周边3km（直线距离）内共有43个公园：通州区潞城镇东杨庄村文化广场,清源叠翠等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38579.html
