2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京华松房地产开发有限责任公司
物业公司北京万方新源物业管理有限公司
小区地址望京广顺大街与阜通西大街交汇口西北角
附近学校Mini Family双语幼儿园(大西洋园),白家庄小学,首都师范大学附属实验学校(西园校区)
本周挂牌均价
9.75%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·89.00㎡东北
2室1厅2卫·128.89㎡西南
2室1厅2卫·140.30㎡朝北
2室1厅2卫·148.00㎡朝南
3室1厅2卫·230.00㎡东南
3室1厅2卫·151.32㎡南北通透
3室1厅2卫·151.00㎡南北通透
4室1厅2卫·230.42㎡东南
4室1厅2卫·152.17㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 34该房源楼龄14年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.44.35元/㎡·月
物业公司北京万方新源物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：阜通,望京等；80个公交站：地铁阜通站,大西洋新城东门等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 80 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：Mini Family双语幼儿园(大西洋园),Rainbow Kids国际幼儿园等； 21个小学：白家庄小学,南湖中园小学望花路校区等； 25个中学：首都师范大学附属实验学校(西园校区),北京师范大学三帆中学(朝阳学校)等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 21 25 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：BHG时尚百货(望京店),华联商厦(望京店)等； 226个超市：BHG生活超市(望京店),清杰超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 226 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有95个公园：竹露风荷,西园四区中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38572.html
