1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京万成房地产开发有限责任公司
物业公司北京万发物业管理有限责任公司
小区地址大兴滨河街13号
附近学校耐思国际双语幼儿园,北京市大兴区滨河小学,北京市大兴区兴华中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
康顺园户型主要有75平-140平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·28.00㎡2室2厅1卫·140.00㎡
2室1厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·85.00㎡
3室1厅1卫·86.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄24年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 16.21.13元/㎡·月
物业公司北京万发物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高米店南,枣园等；92个公交站：康顺园小区,京开康庄路口等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 92 该区域 3 88周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：耐思国际双语幼儿园,大兴区第三幼儿园分园等； 19个小学：北京市大兴区滨河小学,黄村镇第一中心小学福苑校区等； 22个中学：北京市大兴区兴华中学,北京师范大学大兴附属中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 19 22 该区域 51 14 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：水晶港生活广场,绿地缤纷城等； 173个超市：世纪华联超市(康顺园店),华熙生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 173 该区域 14 150周边3km（直线距离）内共有46个公园：金星公园,兴城广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37531.html
