2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京鸿昊房地产开发有限责任公司
物业公司北京维佳物业管理公司
小区地址三路居路101号院
附近学校汇佳幼儿园(北欧园),北京第一实验小学红莲分校,北京丽泽国际学校
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·92.40㎡西南
2室1厅1卫·86.49㎡东南
3室1厅2卫·138.26㎡南北通透
3室1厅2卫·138.00㎡南北通透
3室1厅2卫·138.03㎡南北通透
5室3厅3卫·228.33㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄19年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.71.8元/㎡·月
物业公司北京维佳物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：丽泽商务区,菜户营等；84个公交站：三路居公交场站,中国戏曲学院(临时站)等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 84 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：汇佳幼儿园(北欧园),马连道幼儿园等； 32个小学：北京第一实验小学红莲分校,北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校等； 20个中学：北京丽泽国际学校,北京师范大学实验华夏女子中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 32 20 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：北京新年华购物中心,太平兴盛商贸中心等； 284个超市：益邻安康商店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 284 该区域 33 278周边3km（直线距离）内共有118个公园：谦心斋,常乐坊茶文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37510.html
