2002
住宅类别联排
开发企业北京银信兴业房地产开发有限公司
物业公司北京南洋物业管理公司
小区地址双桥东路西侧，康中街北侧
附近学校北京伊禾木国际双语幼儿园,北京市朝阳区第二实验小学双桥分校,清华大学附属中学管庄学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
康城花园别墅户型主要有216平-349平的的五居 。 三居(4) 四居(8) 五居(9) 3室2厅3卫·221.55㎡南北通透
3室2厅3卫·184.64㎡3室1厅3卫·190.00㎡
南北通透
4室2厅3卫·236.70㎡南北通透
4室2厅3卫·223.01㎡南北通透
4室2厅3卫·238.40㎡5室1厅3卫·214.73㎡
南北通透
5室1厅3卫·261.26㎡南北通透
5室1厅4卫·344.39㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率53%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 34该房源楼龄20年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.12.84元/㎡·月
物业公司北京南洋物业管理公司
容积率
53%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：双树村北,双桥农场南站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：北京伊禾木国际双语幼儿园,双苗幼儿园等； 13个小学：北京市朝阳区第二实验小学双桥分校,北京市朝阳区白家庄小学东辰分校等； 5个中学：清华大学附属中学管庄学校,北京工大附中双桥分校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 13 5 该区域 50 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：聚乐汇(双桥店),下沉商业广场等； 120个超市：怡和心生活超市,七天便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 120 该区域 14 185周边3km（直线距离）内共有26个公园：双树北村休闲公园,暖山生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37425.html
