2006
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京太合龙脉房地产开发有限责任公司
物业公司开元国际物业管理有限公司
小区地址北苑路170号院
附近学校培基双语幼儿园(小营北路),陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,北京陈经纶中学(嘉铭分校)
本周挂牌均价
3.81%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·72.99㎡朝西
1室1厅1卫·113.00㎡东北
2室1厅2卫·129.26㎡东西通透
2室1厅2卫·91.33㎡西南
2室1厅2卫·92.49㎡东南
3室1厅2卫·160.43㎡东西通透
3室1厅2卫·160.84㎡东西通透
3室1厅2卫·160.43㎡东西通透
4室1厅2卫·198.89㎡东西通透
4室1厅2卫·197.55㎡南北通透
4室1厅2卫·199.00㎡南北通透
5室1厅1卫·197.55㎡东西通透
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1,建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄15年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 15 区域均值 18.52.68元/㎡·月
物业公司开元国际物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:大屯路东,关庄等;68个公交站:小营北路,慧忠路东口等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 68 该区域 4 63周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:培基双语幼儿园(小营北路),北京精诚实验幼儿园等; 17个小学:陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部,朝阳区安慧北里小学等; 23个中学:北京陈经纶中学(嘉铭分校),中国科学院大学附属科技学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 17 23 该区域 63 22 29注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:道尔泰生活广场,金泉广场购物中心等; 148个超市:全家便利店(北苑路一店),幸福超市(北苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 20 148 该区域 23 169周边3km(直线距离)内共有121个公园:华汇紫薇公园,大屯文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 121 该区域 97本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37367.html