1971
住宅类别普通住宅
开发企业北京金隅大成开发有限公司
物业公司北京金隅大成物业管理有限公司
小区地址金顶山路168号院
附近学校首钢大地苹果园幼儿园,金顶街第四小学,北京市第九中学
本周挂牌均价
9.07%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·51.85㎡朝东
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·82.50㎡南北通透
2室1厅1卫·82.50㎡南北通透
3室1厅1卫·92.67㎡南北通透
3室1厅1卫·92.23㎡南北通透
3室1厅1卫·94.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 31该房源楼龄50年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 50 区域均值 270.76元/㎡·月
物业公司北京金隅大成物业管理有限公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：模式口,金安桥等；52个公交站：金顶北街,金顶北路等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 52 该区域 4 50周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：首钢大地苹果园幼儿园,Ping Guoyuan Kindergarten等； 17个小学：金顶街第四小学,金顶街第二小学等； 17个中学：北京市第九中学,北京市第九中学初中部等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 17 17 该区域 18 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：壹加壹(金顶街店),喜隆多新国际购物中心等； 116个超市：华联便利店,豫固惠家超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 116 该区域 8 117周边3km（直线距离）内共有57个公园：石景山清真寺,年轮园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/36539.html
