2018
住宅类别公寓,商住楼,商业办公类
开发企业北京金龙永辉置业有限公司
物业公司北京金地物业管理公司
小区地址地铁15号线石门站向南2000米军营北街与机场东路交口东南角
附近学校澜西园四区幼儿园,顺义一中附属小学,北京市顺义区第五中学
户型齐全，主打户型方正,开放厨房一居
金地未未来户型主要有27平-27平的户型方正,开放厨房的一居 、42平-42平的动静分离,卧室朝南,干湿分离的二居 。 一居(2) 二居(1) 1室0厅1卫·42.96㎡朝西
1室1厅1卫·27.00㎡2室1厅1卫·42.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄3年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 17.94.6元/㎡·月
物业公司北京金地物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：澜西园南门,澜西园等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：澜西园四区幼儿园,澜西园二区幼儿园等； 10个小学：顺义一中附属小学,西辛小学教育集团仁和校区等； 2个中学：北京市顺义区第五中学,仁和中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 10 2 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：建美顺商贸城,AMB广场等； 124个超市：生活超市(金地未未来店),华联生活超市(军营南街店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 124 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有14个公园：汇源宫,龙发水族馆等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/36485.html
