1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京华茂置业有限公司
物业公司北京惠仁物业管理有限公司
小区地址西二旗北路与京藏高速交汇处西行200米
附近学校小脚丫幼儿园(西二旗东一路),育鹰小学(安宁庄路5号院西北),北京外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·56.34㎡朝东
1室1厅1卫·56.40㎡南北通透
2室1厅1卫·88.14㎡南北通透
2室1厅1卫·103.45㎡南北通透
2室1厅1卫·88.14㎡南北通透
3室1厅1卫·87.80㎡南北通透
3室1厅1卫·87.80㎡南北通透
3室1厅1卫·88.90㎡南北通透
4室1厅2卫·112.33㎡南北通透
4室1厅2卫·130.22㎡南北通透
4室1厅2卫·111.95㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄25年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 18.50.8元/㎡·月
物业公司北京惠仁物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙泽,西二旗等；65个公交站：龙兴园,回龙观桥南等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 65 该区域 2 56周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：小脚丫幼儿园(西二旗东一路),育兴幼儿园等； 15个小学：育鹰小学(安宁庄路5号院西北),北京育翔小学回龙观学校等； 15个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京少林武术学校教学1区等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 15 15 该区域 63 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：丹迪兰商场,昌发展万科广场等； 218个超市：金达园便利超市,易捷便利店(三元西三旗加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 218 该区域 13 171周边3km（直线距离）内共有35个公园：龙域休闲公园,玉光寺等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/36407.html
